Saimi Siven

Me NIEMCO:lla välitämme asiakkaiden viihtyvyydestä. Tarjoamme toimitilaratkaisuja, jotka mukautuvat yrityksenne tarpeisiin. NIEMCOWORK- toimistohotellikonseptimme on luotu tarjoamaan yritykselle helpotusta laajalla palveluvalikoimalla, jotta voitte keskittyä olennaiseen eli liiketoiminnan pyörittämiseen ja kehittämiseen.

Joulukuussa avautunut toimistohotellikohteemme Mannerheimintie 103 A on heti muuttovalmis erinomaisella sijainnilla hyvien kulkuyhteyksien varrella. Mannerheimintiellä toimistotilat vaihtelevat 10–130 neliömetrin välillä. Mannerheimintie 103 tarjoaa vuokralaisilleen viihtyisät toimistotilat kaupunkiympäristössä, kaikkien palveluiden läheisyydessä. Toimistohotellin vuokraan sisältyy aulapalvelu, sähkö, internet, siivous, 5 kerroksen neuvottelutilojen vapaa käyttö, yhteiset tilat, kahvi ja tee. Toimistohotellin vuokralaisena sinulle kuuluu myös 7 kerroksessa olevan kuntosalin sekä edustussaunatilojen käyttömahdollisuus. Lisäksi ensimmäisestä kerroksesta löytyy useampia vuokrattavia neuvotteluhuoneita. Meidän vuokralaisena sinulla on myös mahdollisuus vuokrata 103 B:ssä olevaa auditoriota, johon mahtuu noin 100 henkilöä.

Tällä kohteella on myös historiaa ja se tunnetaankin NCC pääkonttorina. Rakennuksesta pääsee kulkemaan sisäkautta suoraan Mannerheimintie 103 B puolelle, jossa sijaitsee lounasravintola Food & Co – Agora. Ruskeasuon alue on erittäin viihtyisä, ja sieltä löytyy paljon hotelleja, ravintoloita sekä ympäri vuorokauden palveleva 24h Alepa. Tämä kohde sopii hyvin sinulle, jos arvostat arjen sujuvuutta ja tehokkuutta.

Nyt kannattaa tarttua tilaisuuteen ja tutustua Mannerheimintie 103 A vapaina oleviin tiloihin. Jos toimistohotelli ei ole etsimänne ratkaisu, meiltä voit vuokrata kuudennesta kerroksesta 900m² toimitilaa tai halutessasi vaikka vain puolikkaan kerroksen verran toimitilaa. Tätä tarjousta ei kannata jättää välistä!

Kevät etenee kovaa vauhtia, mutta nyt on kuitenkin aika rauhoittua arjen kiireiltä ja pohtia alkuvuoden saavutuksia. Nostetaan kuitenkin muutama asia esiin;

NIEMCO on liittynyt alkuvuodesta Kauppakamarin jäseneksi, mikä on Kotimaiselle yritykselle loistava tilaisuus päästä toteuttamaan yhteistyötä Kauppakamarin kanssa, ja odotammekin innolla heidän vierailua meidän Kutomo Business Parkissa!

NIEMCO järjesti myös ensimmäisen asiakastapahtumansa, johon saatiin mahtavia ajankohtaisia aiheita pohdittavaksi, kuten Hotelification toimitilamarkkinassa ja AI hyödyntäminen kiinteistöalalla.

Olemme myös alkuvuoden aikana tavanneet monia vanhoja, kuin uusiakin asiakkaita ja todenneet että olemme saaneet monta projektia onnistuneesti maaliin, näillä eväillä on hyvä jatkaa kohti tulevaa!

NIEMCO:n väki toivottaa kaikille aurinkoista pääsiäistä!

Kira opiskelee kolmatta vuotta liiketaloutta Laurean ammattikorkeakoulussa Leppävaaran kampuksella. Kahdenkymmenen (20) viikon harjoittelujakson aikana Kira pääsee avustamaan meitä erilaisissa kiinteistönjohtamiseen ja hallintaan liittyvissä tehtävissä, sekä samalla kehittämään omaa osaamistaan markkinoinnin parissa.

Tämä on meille erinomainen mahdollisuus päästä toteuttamaan yhteistyötä kumppanimme Laurea University of Applied Sciences kanssa. Tällä hetkellä Laurean opiskelijat tekevät NIEMCO:lle arvokasta projektia kiinteistöjohtamiseen liittyen, jonka on tarkoitus valmistua huhtikuun lopussa.

NIEMCO:lla haluamme antaa työharjoittelijoillemme mahdollisuuden päästä osallistumaan monipuolisiin ja kehittäviin projekteihin, joiden kautta he saavat arvokasta tietoa kiinteistöjohtamisesta sekä käytännön kokemusta kiinteistöalalta. Tämän takia uskomme, että voimme tarjota harjoittelijoillemme sekä Laurean opiskelijoille merkityksellisiä mahdollisuuksia erilaisten käytännönläheisten projektien kautta.

‘’Ensimmäiset viikot ovat sujuneet todella hyvin, mutta nopeasti. Olen iloinen siitä, kuinka avoimesti ja ystävällisesti kaikki ovat ottaneet minut vastaan. Odotan innolla, mitä tulevat viikot tuovat tullessaan ja mitä kaikkea uutta pääsen oppimaan.”  -Kira

Pitäjänmäellä on pitkät perinteet merkittävänä teollisuus- ja yritysalueena. Kutomo Business Park on aikaisemmin ollut osa teollisuusalueen kehitystä, mutta sen lakkauttamisen jälkeen alueelle on rakennettu liiketoimintakeskittymä, joka tunnetaan nykyään paremmin Kutomo Business Parkina.

Kiinteistössä on kolme erillistä rakennusta, joissa on joustavasti muokattavia toimitiloja eri kokoisille yrityksille, mukaan lukien avokonttoreita ja yksilöllisiä toimistotiloja. Tarjolla on myös luovia kokoustiloja. Vuokralaisille tarjotaan monenlaisia palveluja, kuten laadukas lounasravintola, neuvottelutilat, kuntosali ja aulapalvelut.

Ylimmässä kerroksessa sijaitseva edustussaunatila tarjoaa upeat puitteet noin 30–40 henkilön tilaisuuksille, ja ikkunoista avautuu upea näkymä Talin urheilupuistoon ja golfkentälle. Kiinteistöstä löytyy myös runsaasti pysäköintitilaa ja viereen valmistunut raidejokeri on parantanut kulkuyhteyksiä entisestään.

Kutomo Business Park on viihtyisä kohde ja loistava paikka lähteä kasvattamaan yritystä.
NIEMCO:n päätoimipiste onkin Kutomo Business Parkissa. Kohteen omistaa Ilmarinen, mutta me NIEMCO:lla isännöimme kohdetta sekä hoidamme tilojen vuokraukset, tervetuloa tutustumaan kohteeseemme!

Etusivu – Kutomo Business Park

Kutomo Business Parkissa on avattu uusi lounasravintola, Herkkuhetki, joka tuo alueen työntekijöille ja vierailijoille uuden, herkullisen vaihtoehdon päivittäiselle lounaalle. Ravintola tarjoaa monipuolisen valikoiman tuoreita ja maistuvia ruokia, jotka vaihtelevat päivittäin. Herkkuhetki on avannut ovensa 3.2.2025

Ravintola avaa ovensa arkipäivisin kello 10.00 ja tarjoaa lounasruokaa aina klo 14.00 saakka. Herkkuhetki toivottaa tervetulleeksi kaikki Kutomo Business Parkin alueella työskentelevät sekä alueen asukkaat ja kauempaakin tulevat nauttimaan maukkaista ja ravitsevista aterioista.

Lounasvalikoimasta löytyy niin vegaanisia vaihtoehtoja kuin perinteisiä suomalaisia klassikoita. Ravintola on suunniteltu viihtyisäksi ja rentouttavaksi paikaksi, jossa on mukautettu työpäivän kiireisiin sopiva nopea palvelu.

Ravintolan tarjoamat monipuoliset ruokalajit valmistetaan korkealaatuisista raaka-aineista, ja se tarjoaa erinomaisen ympäristön arkipäivän lounaalle.

Herkkuhetki tuo raikkautta ja vaihtelua Kutomon alueen ravintolatarjontaan.

Viikottain vaihtuvan lounaslistan löydät alla olevasta linkistä, tervetuloa vierailemaan Kutomo Business Parkissa maittavan lounaan ääressä!

Herkkuhekti

Ravintolan yhteystiedot
asiakaspalvelu@lounasravintolaherkkuhetki.fi
050 37 773 28

NIEMCO Management Oy ja Antilooppi Oy ovat allekirjoittaneet sopimuksen, jonka mukaisesti
Karaportti 5 pientoimistojen vuokrasopimukset siirtyvät NIEMCO Management Oy:lle 27.12.2024.

Tavoitteemme on yhdessä tarjota asiakkaille parasta mahdollista palvelua ja nopeaa reagointia
toimitiloihin liittyvissä tarpeissa. Olemme tiivistäneet yhteistyötämme Antilooppi Oy:n kanssa siten,
että NIEMCO vastaa jatkossa Karaportti 5:n toimistohotellin asiakaspalvelusta ja vuokrauksesta.

NIEMCO on ennestään jo tuttu vuokralaisille kiinteistön aulapalveluista ja jatkossa tarjolla on myös
NIEMCOWORK- toimistohotellikonsepti laajalla palveluvalikoimalla mm. edustavat sauna/kokoustilat.
Tarkoituksena on tuoda joustavia ja korkealaatuisia tilaratkaisuja yrityksille.

Ystävällisin terveisin,
Mika Valtonen,
mika.valtonen@niemco.fi
+358 40 726 0006

Tilojen vuokrauksista, vuokrasopimuksista ja laskutukseen liittyvissä asioissa voitte olla yhteydessä
Janina Koski
janina.koski@niemco.fi
+358 50 597 0069

Promea, modernien IT- ja kyberturvapalveluiden asiantuntijayritys, on valinnut NIEMCO:n Kutomo Business Parkin toimipaikakseen. Yritys tarjoaa yrityksille IT-palveluita, tietoturvallisia pilvipalveluita sekä ratkaisuja kyberuhilta suojautumiseen. ”Modernit tietoturvauhat vaativat modernit keinot”, toteaa yrityksen edustaja Jarno Kari. Palveluidensa avulla Promea suojaa asiakkaidensa tiedot, IT-järjestelmät ja liiketoiminnan digitaalisessa ympäristössä.

Yrityksen henkilöstövahvuus on tällä hetkellä 14 henkilöä, ja Kutomo Business Parkin valintaan vaikuttivat erityisesti tilojen laatu, sijainti sekä lisäpalvelut. Kari korostaa myös ympäristön ja vastuullisuuden merkitystä valintaprosessissa. ”Kutomotielle on helppo tulla niin julkisilla kuin autollakin. Hyvät julkiset yhteydet ja sähköautojen latauspisteet autohallissa korostuivat valinnassamme.”

Kutomo Business Parkin tarjoamat yhteiskäyttötilat, erikokoiset neuvotteluhuoneet sekä korkeatasoisten ja laajojen lounasravintoloiden tarjonta saivat erityistä kiitosta. ”Erilaiset tilat mahdollistavat asiakaspalaverit ja työntekijöille paikan olla yhdessä. Hybridityömallimme tukeminen on meille tärkeää, ja Kutomon tilat tarjoavat tähän erinomaiset puitteet”, Kari kertoo.

Myös sijainnin kustannustehokkuus ja saavutettavuus olivat keskeisiä valintaperusteita. ”Keskusta-alueiden vuokrat ovat suhteellisesti korkeammat, mutta emme kokeneet ydinkeskustaa riittävän hyödylliseksi suhteessa kustannuksiin. Kutomo Business Park tarjoaa erinomaisen hinta-laatusuhteen, eikä saavutettavuudessa ole tehty kompromisseja”, hän toteaa.

Lisäpalveluista Promea nostaa esiin aulapalvelun, postien ja pakettien käsittelyn, siivouksen sekä henkilökunnalle tarjottavan kahvikassan. Lisäksi toimiston yhteydessä sijaitseva kuntosali on tervetullut lisä työhyvinvointia tukevaan palveluvalikoimaan.

Kutomo Business Parkin tiloissa Promea näkee myös mahdollisuuden liiketoiminnan laajentamiseen ja pitkän aikavälin kehitykseen. ”Suosittelen lämpimästi Kutomo Business Parkia kaikille yrityksille, jotka arvostavat toimivia ja viihtyisiä tiloja sekä laadukkaita palveluita”, Kari summaa.

Kutomo Business Park on NIEMCO:n ensimmäinen toimistohotelli, joka on käynnistynyt vuonna 2013 ja olemme toimineet menetyksellisesti yli 10 vuotta. Tarjoamme vuokralaisillemme kattavasti erilaisia palveluita esimerkiksi aulapalvelu, postipalvelu, siivouspalvelu, kokous ja edustustilat, ravintola, kuntosali internet, kalusteet, pysäköinti, jolloin asiakkaamme voivat keskittyä omaan liiketoimintaansa, toteaa Mika Valtonen.

Olemme tehneet lahjoituksen nuorten mielenterveystyön tukemiseen. Tänä vuonna kohteeksi valikoitui Yeesi – Nuorten mielenterveysseura, jonka arvokas työ edistää nuorten hyvinvointia. Uskomme, että tukemalla nuorten mielenterveyttä voimme rakentaa valoisampaa tulevaisuutta meille kaikille.

Haluan omalta osaltani kiittää myös kaikkia työntekijöitämme, joiden osaaminen ja sitoutuminen ovat olleet korvaamattomia tänä vuonna. Yhdessä teidän, asiakkaidemme ja yhteistyökumppaneidemme kanssa olemme saavuttaneet hienoja asioita.

Jouluna on aika keskittyä myös omaan ja läheisten hyvinvointiin. Nautitaan joulun rauhasta ja ollaan läsnä kaikille niille, jotka ovat meille tärkeitä. Kiitos luottamuksestanne ja yhteistyöstänne. Toivotamme teille rauhallista joulunaikaa sekä onnellista ja menestyksekästä uutta vuotta 2025!

Mika Valtonen, toimitusjohtaja
mika.valtonen@niemco.fi
+358 40 726 0006

Syksyn 2024 yhteenveto

Haluamme kiittää kaikkia, jotka osallistuivat syksyllä järjestettyihin tapaamisiin, jossa sekä esittelimme NIEMCO:n yhtiönä, että keskustelimme asiakastarpeista. Olemme saaneet näistä paljon arvokasta palautetta, jonka perusteella vahvistui käsitys siitä, että vahvalle, kotimaiselle ja itsenäiselle toimijalle on markkinassa hyvin tilaa. Täsmennykset strategiaamme tehdään saadun palautteen perusteella.

Ratkaisumme kiinteistöjen vajaakäytön alentamiseksi on toiminut hyvin.  Ensimmäinen toimistohotellikohteemme, Kutomo Business Park, Pitäjänmäki, on toiminut menestyksellisesti jo yli 10 vuoden ajan ja kierrätysteema on ollut vahvasti osana konseptiamme. Edelleen haluamme jatkaa alan pioneerin roolissa yhdessä asiakkaidemme ja yhteistyökumppaneidemme kanssa.

Tulemme keskittymään johtamispalveluissamme mm. aktiiviseen kiinteistöjohtamisen, vuokrauksen, oman toimistohotellikonseptin, hospitality & hotelfication palveluiden vahvistamiseen. Oman tunnettavuuden lisääminen on yksi avainalueistamme. Saamamme vastaanotto sekä kansainvälisten sijoittajien että kotimaisen asiakaskunnan keskuudessa on ollut erittäin positiivista, mikä innostaa meitä jatkamaan yhtiön palveluiden kehittämistä.

Tavoitteet vuodelle 2025

Keskittyminen asiakastarpeisiin ja vuokralaistyytyväisyyteen ovat keskiössä. Otamme jatkossakin ketterästi käyttöömme uudet innovaatiot.

NIEMCO on tehnyt jo pitkään laadullisesti erinomaista liiketoimintaa korkealla asiakastyytyväisyydellä. Yritys on tunnettu hyvästä maineestaan, luotettavuudestaan, laadustaan ja pitkistä asiakassuhteistaan. Erinomaisen pohjan liiketoiminnan kehittämiseen on luonut yhtiön perustaja Miika Niemi.

‘’Kiitos sekä kollegoilleni, että asiakkaillemme viime kuukausien hyvästä yhteistyöstä. Kiitokset myös kaikille palautteesta ja tuestanne – yhdessä rakennamme vahvan tulevaisuuden, houkuttelevat sijoituskohteet ja toimivat tilat kaikille käyttäjille.’’ -Mika Valtonen

‘’Kiitokset asiakkaillemme ja yhteistyökumppaneille kuluneista vuosista. NIEMCO on kasvanut siihen pisteeseen, että koen, että minun on hyvä siirtyä operatiivisesta toiminnasta hallitukseen. Tavoitteenamme on kasvattaa NIEMCO:sta suurin ja tunnetuin kotimainen vaihtoehto kiinteistöjohtamisen palveluiden saralla Suomessa. Mikalla on vankka johtamiskokemus ja hyvä “track record” toimintojen skaalaamisesta, joten jätän hyvillä mielin NIEMCO:n toimitusjohtajuuden Mikalle.’’ -Miika Niemi

Ystävällisin terveisin,

Mika Valtonen
mika.valtonen@niemco.fi
+358 40 726 0006

Miika Niemi
miika.niemi@niemco.fi
+358 40 065 0991