NIEMCO Tarjoaa asiakkailleen jatkuvasti parasta mahdollista palvelua kiinteistöjohtamisen alalla. Täältä löydät viimeisimmät uutiset, tapahtumat ja päivitykset yrityksestämme

KTI Kiinteistötieto Oy toteuttaa vuosittain vuokralaistyytyväisyyttä mittaavan kyselyn, jossa vuokralaiset arvioivat toimitilojen toiminnan eri osa-alueita. Kyselyn kohteena olivat Kevan kiinteistöt, jossa NIEMCO vastaa kiinteistöjohtamispalveluista.

NIEMCO menestyi erinomaisesti KTI vertailussa ja saimmekin vuoden 2024 koko aineiston parhaat tulokset kiinteistöjohtamisenpalveluiden kumppanina. Tämä tulos kertoo siitä, että olemme edistyneet ja nousseet tutkimuksessa esiin entistäkin vahvempana tekijänä. Lisäksi kokonaistyytyväisyyden nousu oli koko aineiston suurin.

”Olemme panostaneet palveluidemme selkeyteen ja se näkyy! Asiakastyytyväisyys on nousussa, ja saatu palaute kertoo, että olemme oikealla tiellä. Jokainen kommentti on meille arvokas, sillä niiden avulla voimme kehittää palveluamme entistä paremmaksi” kommentoi NIEMCO:n toimitusjohtaja Mika Valtonen.

Tutkimustuloksista kävi ilmi, että kokonaistyytyväisyydet ovat nousseet kaikilla osa-alueilla. Kaikkien osa-alueiden kokonaistyytyväisyydet ovat vertailun keskitasoa paremmalla tasolla. Eniten positiivista kehitystä edellisvuoteen on tapahtunut tavoitettavuudessa ja kyvyssä toteuttaa sovitut asiat sekä yleisessä tyytyväisyydessä palveluihin. Edellisvuoden tuloksiin verrattuna kehitystä on tapahtunut myös palvelumme tyytyväisyyteen ja ammattitaidon arviointiin liittyen.

Tämä erinomainen tulos on saavutettu avoimen ja aktiivisen vuorovaikutuksen ansiosta. Pyrimme jatkossakin vahvistaa näitä teemoja entisestään ja rakentaa niiden pohjalta kestävää vahvaa kasvua tulevaisuudessa.

18.6.2025

Kevan kiinteistösijoitusyksikkö ja NIEMCO ovat tehneet tiivistä yhteistyötä jo vuodesta 2016. NIEMCO isännöi useaa Kevan toimitilakohdetta. Kumppanuus on kehittynyt vuosien varrella merkittäväksi osaksi molempien toimintaa ja menestystä. Osapuolet ovat toteuttaneet yhdessä useita projekteja, kehittäneet toimintatapojaan ja rakentaneet luottamusta. Molemminpuolinen avoin kommunikaatio, yhteiset tavoitteet ja pitkäjänteinen suunnittelu ovat yhteistyön kulmakiviä.

Vuokralaistyytyväisyys

Kevan ja NIEMCO:n yhteistyö näkyy myös vuokralaisten arjessa. KTI eli Kiinteistötieto Oy on suomalainen yritys, joka kerää ja analysoi kiinteistömarkkinoiden tietoa. Viimeisimpien KTI 2024 vuokralaistyytyväisyyskyselyiden perusteella palautteet ovat olleet myönteisiä: tilat koetaan toimiviksi ja palvelu asiantuntevaksi. Tyytyväisyyden taustalla ovat toimiva vuorovaikutus, aktiivinen ylläpito, nopea reagointi ja jatkuva parantaminen – kaikki tekijöitä, joita yhteistyö on vuosien aikana jalostanut. NIEMCO menestyi erinomaisesti KTI vertailuissa ja saimmekin vuoden 2024 koko Kevan vertailuaineiston parhaat tulokset kiinteistöjohtamispalvelujen kumppanina.

Ympäristö ja energia-asiat keskiössä

Yhteistyössä painotetaan myös kestävää kehitystä. Keva ja NIEMCO panostavat ympäristövastuullisiin ratkaisuihin, kuten energiatehokkuuden parantamiseen, kiinteistöjen älykkääseen ohjaukseen ja kestäviin materiaalivalintoihin. Nämä toimet tukevat sekä ympäristötavoitteita että kiinteistöjen pitkäjänteistä arvoa. Kevan ympäristöpäällikkö Tuomas Helinin johdolla on teetetty ympäristöinvestointeja merkittävään osaan NIEMCO:n hallinnoimiin Kevan toimitilakohteissa. Näissä on tehty muun muassa lämmitystapasaneerauksia ekologiseen lähi- ja kierrätyslämpöön, rakennettu aurinkovoimaloita lukuisten kiinteistöjen katoille, lisätty sähköautojen latausmahdollisuuksia ja varmistettu, että Kevan kiinteistöissä käytetty sähkö hankitaan täysin uusiutuvista lähteistä.

Yhtenä esimerkkinä Pitäjänmäellä sijaitseva KOy Helsingin Strömberginaukiolla toteutettiin 2024 merkittävä energiatehokkuushanke yhteistyössä Granlund Oy:n ja Caverion Suomi Oy:n kanssa. Hankkeessa kiinteistölle asennettiin moderni lämpöpumppujärjestelmä, jonka avulla sen jäähdytysjärjestelmistä kerätään hukkalämpöä ja kerätty lämpö ohjataan kiinteistön lämmitysverkostoon. Uuden järjestelmän myötä kiinteistön kaukolämmön kulutus on vähentynyt merkittävästi. Parhaimmillaan kaukolämmön kuukausittainen normeerattu kulutus on vähentynyt jopa yli 90 %.

Toiminnan painopiste, asiakaslähtöisyys ja läsnäolo

Vaikka Suomen suurimman eläkevakuuttajan Kevan perustehtävä on ennen kaikkea varmistaa eläketurvan toteutuminen, yksi sen perusarvoista luotettavuuden ohella on kuitenkin olla ilahduttava. Kiinteistösijoittamisessa ilahduttavuus tarkoittaa sitä, että tavoitteena on olla helposti lähestyttävä ja asiakaslähtöinen vuokranantaja.

Yhtenä Suomen suurimmista kiinteistösijoittajista Kevalla on tarvittava ammattitaito, verkostot ja rahalliset resurssit toteuttaa asiakkailleen toimivia ja viihtyisiä tiloja samalla eläkevaroista hyvin huolehtien. NIEMCO tuottaa Kevalle kiinteistöjohtamisen palveluita ja NIEMCO:n kiinteistöpäälliköt ovatkin aktiivisessa ja tärkeässä roolissa toimitilakiinteistöjä koskevissa päivittäisessä
päätöksenteossa ja johtamisessa.

Taloushallinto tukena suunnitelmallisuudessa

Talousnäkökulma on tärkeä osa kiinteistöjohtamista. Keva ja NIEMCO tekevät tiivistä yhteistyötä myös taloushallinnon saralla ja taloushallintoa toteuttaa Talousosaamon oma tiimi, joka toimii NIEMCO:n kanssa samoissa tiloissa Pitäjänmäellä. Tällä varmistetaan suunnitelmallisuus ja paras mahdollinen yhteistyö sekä luodaan perusta pitkäjänteiselle kiinteistöomaisuuden kehittämiselle.

Yhteistyö rakentuu luottamukselle

Keva on toimitilavuokraamisen vastuullinen ammattilainen ja me olemme innolla mukana rakentamassa toimivia ratkaisuja yhteistyössä heidän kanssaan.

’’Olemme ylpeitä siitä, millaiseksi yhteistyömme on kehittynyt. Keva on ollut meille tärkeä kumppani. Olemme yhdessä kehittäneet toimintaa vuokralaisten tarpeita vastaavaksi. Jatkossakin tiivis yhteistyömme varmistaa parhaat mahdolliset ratkaisut kaikille osapuolille’’, kertoo NIEMCO:n toimitusjohtaja Mika Valtonen.

NIEMCO- yhteistyöstä Kevan päässä vastaava kiinteistövarallisuuspäällikkö Jaron Moilanen korostaa luottamuksen merkitystä: ’’Paraskaan sopimusteksti ei voi korvata pitkäaikaisen yhteistyön synnyttämää luottamusta. NIEMCO:n kiinteistöpäälliköt Jussi ja Sami ovat olleet meidän Kevan kohdepäälliköiden luottomiehiä jo vuosien ajan ja ansainneet kiinteistöyhtiöiden toimitusjohtajina sellaisen aseman, jossa lähellekään joka asiaa ei ole tarpeen erikseen kysyä. Tämä sujuvoittaa molempien osapuolten työpäivää ja mahdollistaa keskittymisen olennaiseen.’’

Optimoimme kiinteistöjen arvon, kassavirran, ylläpidon, olosuhteet ja käyttäjätyytyväisyyden kiinteistön omistajille. Asiakaskuntamme koostuu yksittäisistä omistajista aina ammattimaisiin kiinteistösijoittajiin. Olemme erikoistuneet vuokraus-, kiinteistöjohtamis-, taloushallinto ja aulapalveluihin. Räätälöimme palvelumme asiakkaiden tarpeiden mukaisesti. Meillä on kokemus kiinteistöjohtamispalveluista jo vuodesta 2009.

11.6.2025

NIEMCOWORK Toimistohotellikonsepti on myös arvostetulla Westendin alueella

Tämä moderni toimistohotelli sijaitsee arvostetulla Westendin alueella, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja runsaasti pysäköintitilaa, mikä tekee työpäivistä sujuvampia. Lähialueelta löytyy monipuolinen valikoima palveluita, ja Tapiolan metroasema on kävelymatkan päässä kohteestamme. Kiinteistöön pääsee helposti suoraan Länsiväylältä tai Kehä I:ltä. Toimistohotellimme on ainutlaatuinen, sillä alueelta ei löydy muuta vastaavaa toimistotilaa.

Westendin loistava sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet sekä Helsingin sykkeeseen että Espoon palveluihin. Lähialueella sijaitseva Hanaholmen-hotelli on täydellinen paikka rentoutua työpäivän jälkeen tai viettää inspiroiva ilta. Hanasaaresta avautuvat upeat näkymät Suomenlahdelle, ja hotellin korkeatasoinen ravintola tarjoaa makuelämyksiä, jotka kruunaavat päivän.

Jos arvostat sujuvaa arkea, vaivattomia ratkaisuja ja inspiroivaa ympäristöä, tämä kohde on juuri sinua varten. Vapaana on vielä muutamia toimitiloja – nyt on täydellinen hetki varmistaa paikkasi Westendin ainutlaatuisessa ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan: Westendintie 1, 02610 Espoo

www.niemcowork.fi/toimistohotellit/westend/

10.6.2025 

Me NIEMCO:lla välitämme asiakkaiden viihtyvyydestä. Tarjoamme toimitilaratkaisuja, jotka mukautuvat yrityksenne tarpeisiin. NIEMCOWORK- toimistohotellikonseptimme on luotu tarjoamaan yritykselle helpotusta laajalla palveluvalikoimalla, jotta voitte keskittyä olennaiseen eli liiketoiminnan pyörittämiseen ja kehittämiseen.

Joulukuussa avautunut toimistohotellikohteemme Mannerheimintie 103 A on heti muuttovalmis erinomaisella sijainnilla hyvien kulkuyhteyksien varrella. Mannerheimintiellä toimistotilat vaihtelevat 10–130 neliömetrin välillä. Mannerheimintie 103 tarjoaa vuokralaisilleen viihtyisät toimistotilat kaupunkiympäristössä, kaikkien palveluiden läheisyydessä. Toimistohotellin vuokraan sisältyy aulapalvelu, sähkö, internet, siivous, 5 kerroksen neuvottelutilojen vapaa käyttö, yhteiset tilat, kahvi ja tee. Toimistohotellin vuokralaisena sinulle kuuluu myös 7 kerroksessa olevan kuntosalin sekä edustussaunatilojen käyttömahdollisuus. Lisäksi ensimmäisestä kerroksesta löytyy useampia vuokrattavia neuvotteluhuoneita. Meidän vuokralaisena sinulla on myös mahdollisuus vuokrata 103 B:ssä olevaa auditoriota, johon mahtuu noin 100 henkilöä.

Tällä kohteella on myös historiaa ja se tunnetaankin NCC pääkonttorina. Rakennuksesta pääsee kulkemaan sisäkautta suoraan Mannerheimintie 103 B puolelle, jossa sijaitsee lounasravintola Food & Co – Agora. Ruskeasuon alue on erittäin viihtyisä, ja sieltä löytyy paljon hotelleja, ravintoloita sekä ympäri vuorokauden palveleva 24h Alepa. Tämä kohde sopii hyvin sinulle, jos arvostat arjen sujuvuutta ja tehokkuutta.

Nyt kannattaa tarttua tilaisuuteen ja tutustua Mannerheimintie 103 A vapaina oleviin tiloihin. Jos toimistohotelli ei ole etsimänne ratkaisu, meiltä voit vuokrata kuudennesta kerroksesta 900m² toimitilaa tai halutessasi vaikka vain puolikkaan kerroksen verran toimitilaa. Tätä tarjousta ei kannata jättää välistä!

3.6.2025

NIEMCO liittyi Helsingin seudun Kauppakamarin jäseneksi vuoden alussa. Kauppakamarin toimitusjohtaja Pia Pakarinen kävi tutustumassa Kutomo Business Parkin tiloissa ja meillä oli kunnia päästä esittelemään NIEMCO yrityksenä, sekä Pitäjänmäen Kutomo Business Parkia Pialle.

Pitäjänmäki ja Kutomo on meille tärkeä, sillä toimintamme on alkanut täällä jo reilu 10 vuotta sitten. On mielenkiintoista nähdä, mitä tulevaisuus tuo mukanaan NIEMCO:n ja Kauppakamarin välillä. Kiitos mielenkiintoisesta vierailusta Pia!

NIEMCO on vuonna 2009 perustettu suomalainen kiinteistövarallisuuden johtamispalveluja (AM, PM,FM) tarjoava yritys. NIEMCO:lla on myös oma toimistohotellikonsepti joka toimii nimellä NIEMCOWORK.

Kohteemme ovat erilaisia Business Park-, toimisto-, liike-, logistiikka ja teollisuuskiinteistöjä. Toimintamme tarkoitus on tehdä kiinteistön omistamisesta vaivatonta ja palvelemme aina asiakaslähtöisesti niin kiinteistön omistajia kuin vuokralaisia.

14.5.2025

Kevät etenee kovaa vauhtia, mutta nyt on kuitenkin aika rauhoittua arjen kiireiltä ja pohtia alkuvuoden saavutuksia. Nostetaan kuitenkin muutama asia esiin;

NIEMCO on liittynyt alkuvuodesta Kauppakamarin jäseneksi, mikä on Kotimaiselle yritykselle loistava tilaisuus päästä toteuttamaan yhteistyötä Kauppakamarin kanssa, ja odotammekin innolla heidän vierailua meidän Kutomo Business Parkissa!

NIEMCO järjesti myös ensimmäisen asiakastapahtumansa, johon saatiin mahtavia ajankohtaisia aiheita pohdittavaksi, kuten Hotelification toimitilamarkkinassa ja AI hyödyntäminen kiinteistöalalla.

Olemme myös alkuvuoden aikana tavanneet monia vanhoja, kuin uusiakin asiakkaita ja todenneet että olemme saaneet monta projektia onnistuneesti maaliin, näillä eväillä on hyvä jatkaa kohti tulevaa!

NIEMCO:n väki toivottaa kaikille aurinkoista pääsiäistä!

17.4.2025

Kira opiskelee kolmatta vuotta liiketaloutta Laurean ammattikorkeakoulussa Leppävaaran kampuksella. Kahdenkymmenen (20) viikon harjoittelujakson aikana Kira pääsee avustamaan meitä erilaisissa kiinteistönjohtamiseen ja hallintaan liittyvissä tehtävissä, sekä samalla kehittämään omaa osaamistaan markkinoinnin parissa.

Tämä on meille erinomainen mahdollisuus päästä toteuttamaan yhteistyötä kumppanimme Laurea University of Applied Sciences kanssa. Tällä hetkellä Laurean opiskelijat tekevät NIEMCO:lle arvokasta projektia kiinteistöjohtamiseen liittyen, jonka on tarkoitus valmistua huhtikuun lopussa.

NIEMCO:lla haluamme antaa työharjoittelijoillemme mahdollisuuden päästä osallistumaan monipuolisiin ja kehittäviin projekteihin, joiden kautta he saavat arvokasta tietoa kiinteistöjohtamisesta sekä käytännön kokemusta kiinteistöalalta. Tämän takia uskomme, että voimme tarjota harjoittelijoillemme sekä Laurean opiskelijoille merkityksellisiä mahdollisuuksia erilaisten käytännönläheisten projektien kautta.

‘’Ensimmäiset viikot ovat sujuneet todella hyvin, mutta nopeasti. Olen iloinen siitä, kuinka avoimesti ja ystävällisesti kaikki ovat ottaneet minut vastaan. Odotan innolla, mitä tulevat viikot tuovat tullessaan ja mitä kaikkea uutta pääsen oppimaan.”  -Kira

14.4.2025

Pitäjänmäellä on pitkät perinteet merkittävänä teollisuus- ja yritysalueena. Kutomo Business Park on aikaisemmin ollut osa teollisuusalueen kehitystä, mutta sen lakkauttamisen jälkeen alueelle on rakennettu liiketoimintakeskittymä, joka tunnetaan nykyään paremmin Kutomo Business Parkina.

Kiinteistössä on kolme erillistä rakennusta, joissa on joustavasti muokattavia toimitiloja eri kokoisille yrityksille, mukaan lukien avokonttoreita ja yksilöllisiä toimistotiloja. Tarjolla on myös luovia kokoustiloja. Vuokralaisille tarjotaan monenlaisia palveluja, kuten laadukas lounasravintola, neuvottelutilat, kuntosali ja aulapalvelut.

Ylimmässä kerroksessa sijaitseva edustussaunatila tarjoaa upeat puitteet noin 30–40 henkilön tilaisuuksille, ja ikkunoista avautuu upea näkymä Talin urheilupuistoon ja golfkentälle. Kiinteistöstä löytyy myös runsaasti pysäköintitilaa ja viereen valmistunut raidejokeri on parantanut kulkuyhteyksiä entisestään.

Kutomo Business Park on viihtyisä kohde ja loistava paikka lähteä kasvattamaan yritystä.
NIEMCO:n päätoimipiste onkin Kutomo Business Parkissa. Kohteen omistaa Ilmarinen, mutta me NIEMCO:lla isännöimme kohdetta sekä hoidamme tilojen vuokraukset, tervetuloa tutustumaan kohteeseemme!

Etusivu – Kutomo Business Park

25.3.2025

Kutomo Business Parkissa on avattu uusi lounasravintola, Herkkuhetki, joka tuo alueen työntekijöille ja vierailijoille uuden, herkullisen vaihtoehdon päivittäiselle lounaalle. Ravintola tarjoaa monipuolisen valikoiman tuoreita ja maistuvia ruokia, jotka vaihtelevat päivittäin. Herkkuhetki on avannut ovensa 3.2.2025

Ravintola avaa ovensa arkipäivisin kello 10.00 ja tarjoaa lounasruokaa aina klo 14.00 saakka. Herkkuhetki toivottaa tervetulleeksi kaikki Kutomo Business Parkin alueella työskentelevät sekä alueen asukkaat ja kauempaakin tulevat nauttimaan maukkaista ja ravitsevista aterioista.

Lounasvalikoimasta löytyy niin vegaanisia vaihtoehtoja kuin perinteisiä suomalaisia klassikoita. Ravintola on suunniteltu viihtyisäksi ja rentouttavaksi paikaksi, jossa on mukautettu työpäivän kiireisiin sopiva nopea palvelu.

Ravintolan tarjoamat monipuoliset ruokalajit valmistetaan korkealaatuisista raaka-aineista, ja se tarjoaa erinomaisen ympäristön arkipäivän lounaalle.

Herkkuhetki tuo raikkautta ja vaihtelua Kutomon alueen ravintolatarjontaan.

Viikottain vaihtuvan lounaslistan löydät alla olevasta linkistä, tervetuloa vierailemaan Kutomo Business Parkissa maittavan lounaan ääressä!

Herkkuhekti

Ravintolan yhteystiedot
asiakaspalvelu@lounasravintolaherkkuhetki.fi
050 37 773 28

12.3.2025

Haluamme nyt tarjota työharjoittelupaikan innokkaalle opiskelijalle, joilta vielä puuttuu opintoihin liittyvän harjoittelun suoritus. Monipuolisen palvelutarjontamme vuoksi harjoittelu yrityksessämme on sovellettavissa esimerkiksi kaupallisten- tai palvelualojen koulutukseen.

Toimistomme eli työpisteesi sijaitsee Helsingin Pitäjänmäellä, mutta pääset harjoittelun aikana vierailemaan myös monissa muissa kiinteistökohteissamme. Harjoittelun aloitus ja kesto ovat sovittavissa omien opintojesi aikataulun mukaan. Pääsääntöisesti työtehtävät vaativat läsnäoloa arkisin toimistotyöaikana ja toivomme sinulta myös kykyä itsenäiseen työskentelyyn perehdytyksen jälkeen.

Jos olet iloisen ja sosiaalisen elämänasenteen omaava oma-aloitteinen tyyppi, joka suorittaa työtehtäviään tarkalla ja huolellisella otteella, sovit varmasti joukkoomme. Ennen kaikkea haluaisimme tarjota harjoittelupaikan opiskelijalle, joka olisi innokas oppimaan uutta kanssamme. Työtehtäviä sinun ei tarvitse osata etukäteen, mutta toivoisimme sinulta sujuvaa suomen ja englannin kielen taitoa, hyviä valmiuksia tietokoneella työskentelyyn sekä loppuvaiheen opintoja tehtävään soveltuvalta alalta.

Harjoittelun aikana pääset tutustumaan monipuolisesti koko palveluvalikoimaamme: Tulet avustamaan kiinteistöpäälliköitämme monipuolisissa toimistotyötehtävissä sekä kiertämään aulapalvelukohteitamme, joissa pääset tutustumaan läheltä eri business park-kiinteistöjen arkeen asiakaspalvelun näkökulmasta. Tulet oppimaan harjoittelun aikana paljon erilaisia työtehtäviä ja järjestelmien käyttöä kiinteistö- ja toimistoympäristöissä. Harjoittelun aikaiset työtehtäväsi muotoutuvat myös omien kiinnostuksenkohteidesi ja opintosuuntauksesi mukaan.

Tarjoamme sinulle monipuolisen ja vaihtelevan työnkuvan joustavilla toimistotyöajoilla sekä hyvät mahdollisuudet työllistyä vakituisesti harjoittelujakson jälkeen.

Jos kiinnostuit, laita CV:si ja hakemuskirjeesi sähköpostilla susanna.salmi@niemco.fi viimeistään 28.2.2025. Kerro hakemuskirjeessä opinnoistasi sekä siitä minkälaista harjoittelua olet etsimässä. Aloitamme hakemuksien läpikäynnin jo hakuaikana ja paikka täytetään heti sopivan henkilön löydyttyä.

Tervetuloa mukaan hyväntuuliseen työyhteisöömme!

5.2.2025

NIEMCO Management Oy ja Antilooppi Oy ovat allekirjoittaneet sopimuksen, jonka mukaisesti
Karaportti 5 pientoimistojen vuokrasopimukset siirtyvät NIEMCO Management Oy:lle 27.12.2024.

Tavoitteemme on yhdessä tarjota asiakkaille parasta mahdollista palvelua ja nopeaa reagointia
toimitiloihin liittyvissä tarpeissa. Olemme tiivistäneet yhteistyötämme Antilooppi Oy:n kanssa siten,
että NIEMCO vastaa jatkossa Karaportti 5:n toimistohotellin asiakaspalvelusta ja vuokrauksesta.

NIEMCO on ennestään jo tuttu vuokralaisille kiinteistön aulapalveluista ja jatkossa tarjolla on myös
NIEMCOWORK- toimistohotellikonsepti laajalla palveluvalikoimalla mm. edustavat sauna/kokoustilat.
Tarkoituksena on tuoda joustavia ja korkealaatuisia tilaratkaisuja yrityksille.

Ystävällisin terveisin,
Mika Valtonen,
mika.valtonen@niemco.fi
+358 40 726 0006

Tilojen vuokrauksista, vuokrasopimuksista ja laskutukseen liittyvissä asioissa voitte olla yhteydessä
Janina Koski
janina.koski@niemco.fi
+358 50 597 0069

16.1.2025

Promea, modernien IT- ja kyberturvapalveluiden asiantuntijayritys, on valinnut NIEMCO:n Kutomo Business Parkin toimipaikakseen. Yritys tarjoaa yrityksille IT-palveluita, tietoturvallisia pilvipalveluita sekä ratkaisuja kyberuhilta suojautumiseen. ”Modernit tietoturvauhat vaativat modernit keinot”, toteaa yrityksen edustaja Jarno Kari. Palveluidensa avulla Promea suojaa asiakkaidensa tiedot, IT-järjestelmät ja liiketoiminnan digitaalisessa ympäristössä.

Yrityksen henkilöstövahvuus on tällä hetkellä 14 henkilöä, ja Kutomo Business Parkin valintaan vaikuttivat erityisesti tilojen laatu, sijainti sekä lisäpalvelut. Kari korostaa myös ympäristön ja vastuullisuuden merkitystä valintaprosessissa. ”Kutomotielle on helppo tulla niin julkisilla kuin autollakin. Hyvät julkiset yhteydet ja sähköautojen latauspisteet autohallissa korostuivat valinnassamme.”

Kutomo Business Parkin tarjoamat yhteiskäyttötilat, erikokoiset neuvotteluhuoneet sekä korkeatasoisten ja laajojen lounasravintoloiden tarjonta saivat erityistä kiitosta. ”Erilaiset tilat mahdollistavat asiakaspalaverit ja työntekijöille paikan olla yhdessä. Hybridityömallimme tukeminen on meille tärkeää, ja Kutomon tilat tarjoavat tähän erinomaiset puitteet”, Kari kertoo.

Myös sijainnin kustannustehokkuus ja saavutettavuus olivat keskeisiä valintaperusteita. ”Keskusta-alueiden vuokrat ovat suhteellisesti korkeammat, mutta emme kokeneet ydinkeskustaa riittävän hyödylliseksi suhteessa kustannuksiin. Kutomo Business Park tarjoaa erinomaisen hinta-laatusuhteen, eikä saavutettavuudessa ole tehty kompromisseja”, hän toteaa.

Lisäpalveluista Promea nostaa esiin aulapalvelun, postien ja pakettien käsittelyn, siivouksen sekä henkilökunnalle tarjottavan kahvikassan. Lisäksi toimiston yhteydessä sijaitseva kuntosali on tervetullut lisä työhyvinvointia tukevaan palveluvalikoimaan.

Kutomo Business Parkin tiloissa Promea näkee myös mahdollisuuden liiketoiminnan laajentamiseen ja pitkän aikavälin kehitykseen. ”Suosittelen lämpimästi Kutomo Business Parkia kaikille yrityksille, jotka arvostavat toimivia ja viihtyisiä tiloja sekä laadukkaita palveluita”, Kari summaa.

Kutomo Business Park on NIEMCO:n ensimmäinen toimistohotelli, joka on käynnistynyt vuonna 2013 ja olemme toimineet menetyksellisesti yli 10 vuotta. Tarjoamme vuokralaisillemme kattavasti erilaisia palveluita esimerkiksi aulapalvelu, postipalvelu, siivouspalvelu, kokous ja edustustilat, ravintola, kuntosali internet, kalusteet, pysäköinti, jolloin asiakkaamme voivat keskittyä omaan liiketoimintaansa, toteaa Mika Valtonen.

3.1.2025

Haluan kiittää lämpimästi yhteistyöstä kuluneen vuoden aikana. Vuosi on ollut täynnä oppimista, kasvua ja hienoja hetkiä.

Olemme tehneet lahjoituksen nuorten mielenterveystyön tukemiseen. Tänä vuonna kohteeksi valikoitui Yeesi – Nuorten mielenterveysseura, jonka arvokas työ edistää nuorten hyvinvointia. Uskomme, että tukemalla nuorten mielenterveyttä voimme rakentaa valoisampaa tulevaisuutta meille kaikille.

Haluan omalta osaltani kiittää myös kaikkia työntekijöitämme, joiden osaaminen ja sitoutuminen ovat olleet korvaamattomia tänä vuonna. Yhdessä teidän, asiakkaidemme ja yhteistyökumppaneidemme kanssa olemme saavuttaneet hienoja asioita.

Jouluna on aika keskittyä myös omaan ja läheisten hyvinvointiin. Nautitaan joulun rauhasta ja ollaan läsnä kaikille niille, jotka ovat meille tärkeitä. Kiitos luottamuksestanne ja yhteistyöstänne. Toivotamme teille rauhallista joulunaikaa sekä onnellista ja menestyksekästä uutta vuotta 2025!

Mika Valtonen, toimitusjohtaja
mika.valtonen@niemco.fi
+358 40 726 0006

20.12.2024

Paikkana toimii Antiloopin ainutlaatuinen Siltasaari 10.

Paikalla Antiloopin toimitusjohtaja Tuomas Sahi, joka on luvannut esitellä Siltasaaren kohteen ja kertoa Antiloopista.

Luvassa on myös muita kiinnostavia puheenvuoroja, muun muassa kokenut Hospitality asiantuntija Jarkko Härmälä (Finnair, Scandic, Sokos Hotel, Valo Hotel & Work) tulee kertomaan miten Hotelfication on muuttanut toimitilamarkkinaa ja mihin suuntaan tämä ilmiö kehittyy. Datadesignilta saapuu Mika Aho ja Tuomo Lehtonen kertomaan AI mahdollisuuksista kiinteistösijoittajille.

NIEMCO on jo kiinteistöalan pioneeri myös toimistohotelli markkinassa ja tuottanut kiinteistöjohtamispalveluja jo yli 10 vuoden ajan. NIEMCO:lla me haluamme jatkossakin toimia muutoksentekijänä ja tuoda uusia ratkaisuja asiakkaillemme!

Nähdään Siltasaarenkatu 10, 23.1.2025 klo 14.00-17.00 ✨
https://lnkd.in/e7BzwHiw

Varmista paikkasi tapahtumaan laittamalla sähköpostia osoitteeseen
janina.koski@niemco.fi

11.12.2024

Mika Valtonen aloitti elokuun alussa NIEMCO:lla ja suunnitelmamme mukaisesti siirrymme nyt seuraavaan vaiheeseen, jossa Miika Niemi siirtyy yhtiön hallituksen puheenjohtajaksi ja Mika Valtonen ottaa toimitusjohtajan tehtävät.

Syksyn 2024 yhteenveto

Haluamme kiittää kaikkia, jotka osallistuivat syksyllä järjestettyihin tapaamisiin, jossa sekä esittelimme NIEMCO:n yhtiönä, että keskustelimme asiakastarpeista. Olemme saaneet näistä paljon arvokasta palautetta, jonka perusteella vahvistui käsitys siitä, että vahvalle, kotimaiselle ja itsenäiselle toimijalle on markkinassa hyvin tilaa. Täsmennykset strategiaamme tehdään saadun palautteen perusteella.

Ratkaisumme kiinteistöjen vajaakäytön alentamiseksi on toiminut hyvin.  Ensimmäinen toimistohotellikohteemme, Kutomo Business Park, Pitäjänmäki, on toiminut menestyksellisesti jo yli 10 vuoden ajan ja kierrätysteema on ollut vahvasti osana konseptiamme. Edelleen haluamme jatkaa alan pioneerin roolissa yhdessä asiakkaidemme ja yhteistyökumppaneidemme kanssa.

Tulemme keskittymään johtamispalveluissamme mm. aktiiviseen kiinteistöjohtamisen, vuokrauksen, oman toimistohotellikonseptin, hospitality & hotelfication palveluiden vahvistamiseen. Oman tunnettavuuden lisääminen on yksi avainalueistamme. Saamamme vastaanotto sekä kansainvälisten sijoittajien että kotimaisen asiakaskunnan keskuudessa on ollut erittäin positiivista, mikä innostaa meitä jatkamaan yhtiön palveluiden kehittämistä.

Tavoitteet vuodelle 2025

Keskittyminen asiakastarpeisiin ja vuokralaistyytyväisyyteen ovat keskiössä. Otamme jatkossakin ketterästi käyttöömme uudet innovaatiot.

NIEMCO on tehnyt jo pitkään laadullisesti erinomaista liiketoimintaa korkealla asiakastyytyväisyydellä. Yritys on tunnettu hyvästä maineestaan, luotettavuudestaan, laadustaan ja pitkistä asiakassuhteistaan. Erinomaisen pohjan liiketoiminnan kehittämiseen on luonut yhtiön perustaja Miika Niemi.

‘’Kiitos sekä kollegoilleni, että asiakkaillemme viime kuukausien hyvästä yhteistyöstä. Kiitokset myös kaikille palautteesta ja tuestanne – yhdessä rakennamme vahvan tulevaisuuden, houkuttelevat sijoituskohteet ja toimivat tilat kaikille käyttäjille.’’ -Mika Valtonen

‘’Kiitokset asiakkaillemme ja yhteistyökumppaneille kuluneista vuosista. NIEMCO on kasvanut siihen pisteeseen, että koen, että minun on hyvä siirtyä operatiivisesta toiminnasta hallitukseen. Tavoitteenamme on kasvattaa NIEMCO:sta suurin ja tunnetuin kotimainen vaihtoehto kiinteistöjohtamisen palveluiden saralla Suomessa. Mikalla on vankka johtamiskokemus ja hyvä “track record” toimintojen skaalaamisesta, joten jätän hyvillä mielin NIEMCO:n toimitusjohtajuuden Mikalle.’’ -Miika Niemi

Ystävällisin terveisin,

Mika Valtonen
mika.valtonen@niemco.fi
+358 40 726 0006

Miika Niemi
miika.niemi@niemco.fi
+358 40 065 0991

10.12.2024

Yrityksemme on liittynyt Suomen johtavaan kiinteistö- ja rakentamisalan yhteisöön.
Tämä päätös merkitsee meille merkittävää askelta eteenpäin ja avaa ovia uudenlaiseen yhteistyöhön niin Raklin kuin sen jäsenyritysten kanssa.

Miksi Rakli?

Rakli on tunnettu aktiivisesta osallistumisestaan alan kehittämiseen. Raklin yhteisö koostuu monipuolisista toimijoista, joiden kanssa voimme jakaa tietoa,
oppia uutta ja kehittää alaa yhdessä. Liittymällä Rakliin, tulemme osaksi tätä yhteisöä, jossa keskustellaan, vaikutetaan ja tehdään konkreettisia toimia
kiinteistö- ja rakentamisalan tulevaisuuden puolesta.

Mitä tämä merkitsee meille?

Yhteistyön syventäminen Raklin kanssa tarjoaa meille mahdollisuuden osallistua alan ajankohtaisiin hankkeisiin ja keskusteluihin entistä aktiivisemmin.
Pääsemme hyödyntämään Raklin laajaa verkostoa ja osaamista, mikä vahvistaa asemaamme alan toimijana ja antaa meille uusia työkaluja sekä näkökulmia
liiketoimintamme kehittämiseen.

Mitä tämä merkitsee asiakkaillemme ja yhteistyökumppaneille?

Asiakkaillemme ja yhteistyökumppaneillemme tämä tarkoittaa entistä laadukkaampaa ja monipuolisempaa palvelua. Raklin jäsenyys avaa meille uusia
resursseja ja mahdollisuuksia, joista hyödytte suoraan. Uskomme, että tämä yhteistyö tuo lisäarvoa kaikille osapuolille ja luo uusia mahdollisuuksia
kehittää yhteistä liiketoimintaamme.

Yhteistyö ja tulevaisuuden näkymät

Tulemme aktiivisesti osallistumaan Raklin toimintaan ja toivomme, että tämä uusi yhteistyö innostaa myös teitä. Kiitos Raklin väelle luottamuksestanne ja tuesta.
Odotamme innolla tulevaa yhteistyötä Raklin ja sen jäsenistön kanssa!

Kolme uutta jäsentä mukaan toimintaan!

23.8.2024

Mika Valtonen liittyy 1.8.2024 alkaen mukaan NIEMCO:n tiimiin vahvistamaan ja tukemaan yhtiön kasvua laajalla kokemuksellaan sekä ulkomaisista että kotimaisista kiinteistöalan yhtiöistä (mm. Roundhill Capital, Nokia, Ovenia, Sponda). Mika vastaa yhtiön kasvustrategian laatimisesta ja toimeenpanosta sekä yhtiön myynnistä, markkinoinnista ja kehittämisestä.

”Asiakkaiden kuuntelu on mielestäni kaiken kannattavan liiketoiminnan peruskivi ja paras muutoskonsultti. Vastaavasti oman henkilöstön hyvinvointi, empaattinen ja tavoitteisiin keskittyvä johtaminen ovat keskeinen osa yhtiön kestävää perustusta. Innostunut henkilöstö on jokaisen yrityksen tärkein voimavara joka myös tuottaa tyytyväisiä asiakkaita” toteaa Mika.
Uskon kotimaisen yrityksen kykyyn tuottaa asiakkailleen parhaat paikalliset ratkaisut.

NIEMCO Management Oy on vuonna 2009 perustettu suomalainen kiinteistöjohtamispalveluja, aulapalveluja sekä toimistohotellien operaattoripalvelua tarjoava yritys. Teemme kiinteistön omistamisesta vaivatonta ja toteutamme kiinteistön omistajan kiinteistölle luoman strategian. Tavoitteena on usein turvata kiinteistön kassavirta ja arvon säilyminen, tekninen toimivuus, korkea asiakastyytyväisyys sekä toimivat olosuhteet. Asiakaskuntamme koostuu erilaisista kiinteistöjen omistajista aina suuriin institutionaalisiin kiinteistösijoittajiin. Räätälöimme aina palvelumme asiakkaan tarpeisiin sopiviksi.

Laatu edellä

Yhtiön omistajan ja toimitusjohtajan Miika Niemen mukaan ”yrityksemme olemassaolon perusta on tarjota asiakkaillemme parasta kiinteistöjohtamista ja olemme ennen kaikkea palveluyhtiö. Uskomme vakaasti siihen, että kiinteistöjohtamisen laadussa tinkiminen on usein hyvin lyhytnäköistä. Hyvällä ja ammattitaitoisella johtamisella saavutetaan asiakkaalle paras lopputulos. Parhaat näytöt palvelujemme laadusta olemme saaneet riippumattomista asiakkaidemme tekemistä mm. KTI käyttäjäpalvelukyselyistä, joissa meidän kohteet ovat
usein menestyneet parhaiten”.

Yhtiön osaaminen ja kokemus kasvua tukemaan

Laadimme yhdessä yhtiölle sen kykyihin parhaiten soveltuvan suunnitelman, jolla voimme tarjota henkilöstöllemme uusia urapolkuja ja tarjota nykyisille ja uusille asiakkaille palveluja, jotka parhaiten vastaavat heidän nykyisiä tarpeitaan. Otamme erityisesti huomioon nykyisen markkinatilanteen haasteet asiakkaillemme.
Suomalaisilla yhtiöillä on nyt mahdollisuus erottautua paikallisella, kotimaisella ja joustavilla palveluilla asiakkailleen. Niemco on tehnyt jo pitkään kannattavaa ja laadullisesti erinomaista liiketoimintaa. Yritys on tunnettu hyvästä maineestaan, luotettavuudestaan, laadustaan ja pitkistä asiakassuhteistaan. Jatkamme samaan tapaan.

25.6.2024